據(jù)統(tǒng)計，標準的辦公樓建筑每年大約有40％要進行工作位置的調(diào)整或租戶的更換，高技術(shù)性操作的變動率經(jīng)常超過100％。所以現(xiàn)代辦公大樓要具備競爭力，在提供舒適環(huán)境和有競爭力的費用的同時，必須提供可重新布置的靈活性，而架空地板就是一種能滿足這一系列要求。那什么是架空地板？架空地板有哪些優(yōu)點？架空地板的維護與保養(yǎng)法則又有哪些呢？

一：什么是架空地板？

架空地板又叫做架空防靜電地板，它是一種具有耗散型的這么一種抗靜電地板。這種架空地板它能夠有效的起到防靜電的效果，它就是利用它的特有的材質(zhì)通過對電荷形成不同程度的耗散，從達到防靜電的成果。所以這樣的架空防靜電地板主要就是用于一些經(jīng)常使用電力，或者許多電纜集中的一些場地。

二：架空地板有哪些優(yōu)點？

1、靈活性強

與吊頂式系統(tǒng)相比，一體化地板送風系統(tǒng)取消了大部分的風管，減少了安裝工序，可以迅速、方便地安裝。如果使用人員工作位置和冷熱負荷發(fā)生變化，只通過簡單地移動架空地板的蓋板，就可以方便地增加、減少或重新安排送風末端裝置。

2、綜合布線的方便性

在通訊和網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域不斷更新的今天，需要不時地改變電纜和導線布線系統(tǒng)以滿足員工工位的調(diào)整，減少綜合布線的建筑結(jié)構(gòu)的預埋管線，這對于架空地板來說是輕而易舉可實現(xiàn)的。

3、改善了熱舒適性和室內(nèi)空氣品質(zhì)

一般辦公人員的工作空間是在地板以上1m至2.2m之間，而地板送風系統(tǒng)直接將空調(diào)風通過送風末端裝置送至該工作區(qū)域，且使用者既能控制風量也能控制FTU的出風溫度，很明顯地提高了個人的舒適度。此外， 使用地板送風使混凝土樓板成為蓄冷(熱)層，這可減少溫度的波動和峰值冷負荷，也可使用戶在下班前0.5h左右就關(guān)閉主機，利用蓄冷(熱)量供冷(熱)滿足室內(nèi)人員的舒適度要求。

4、節(jié)能

利用架空地板的架空層進行空調(diào)送風，其節(jié)能效果可以從以下幾方面體現(xiàn)：1)由于氣流是從地坪流向天花板。所以大部分從安裝在天花板的燈具所產(chǎn)生的熱量還未到達地面就被排出，提高了排風溫度。減少了總冷負荷：2)由于地板下送風橫截面較大。所以壓頭損失較小，減少了風機動力。

5、清洗方便

需要清洗架空地板內(nèi)部或清洗送風末端裝置時。僅需將裝置搬出即可，操作方便。影響范圍也小。

6、節(jié)約建筑層高

因為地板靜壓箱通常比吊平頂靜壓箱要薄。且在靜壓箱內(nèi)可以敷設(shè)其他的一些服務(wù)設(shè)施，所以使用地板送風系統(tǒng)，可減少室內(nèi)的吊項高度，降低層高。

三：架空地板維護與保養(yǎng)要遵循以下法則：

(1) 禁用尖銳、鋒刃的器具在架空地板的裝